老舊小區(qū)“舊地升級(jí)” 社區(qū)居民幸福四溢——四川省宣漢縣全力推進(jìn)城鎮(zhèn)“老舊小區(qū)”改造工程

“以前大家都想著往外搬，現(xiàn)在卻舍不得走了。”12月25日，宣漢縣東鄉(xiāng)街道津碧社區(qū)居民胡小蘭，沐浴著冬日暖陽(yáng)，正在改造后的匯糧小區(qū)里蕩著秋千，見(jiàn)到筆者，滿意地說(shuō)。

曾經(jīng)破舊的老舊小區(qū)換上了“新衣”，道路油化后變得干凈整潔，重新規(guī)劃的停車(chē)位整齊劃一。冬日的午后，陽(yáng)光柔和而溫暖，居民們愜意地在院子里曬太陽(yáng)、拉家?！?/p>

近年來(lái)，宣漢始終堅(jiān)持把城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作作為補(bǔ)齊縣域經(jīng)濟(jì)和公共服務(wù)設(shè)施短板的重要舉措。通過(guò)路面整治、管網(wǎng)管線改造、綠化和共享活動(dòng)區(qū)建設(shè)、加裝電梯等方式，對(duì)建筑進(jìn)行風(fēng)貌改造，實(shí)現(xiàn)了小區(qū)環(huán)境由“舊”到“新”、小區(qū)治理由“亂”到“齊”的改變。

? ?????社區(qū)工作人員為老年人贈(zèng)送橋牌

由老變新? 老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)身

談起小區(qū)改造前的樣子，胡小蘭等居民大倒苦水：“路面坑坑洼洼，晴天一身灰，雨天一身泥?！薄皹堑览锖跓粝够穑砩匣丶視r(shí)總提心吊膽?！薄盁o(wú)門(mén)衛(wèi)、無(wú)物業(yè)、無(wú)業(yè)委會(huì)，簡(jiǎn)直就是‘三無(wú)小區(qū)’?！?/p>

“外界評(píng)價(jià)差，群眾意見(jiàn)大?！苯虮躺鐓^(qū)黨委書(shū)記曹天貴回憶道。2022年3月，曹天貴初到津碧社區(qū)工作，接手的第一天他便深入社區(qū)各個(gè)網(wǎng)格走訪，傾聽(tīng)群眾訴求。

一場(chǎng)場(chǎng)院壩會(huì)接連召開(kāi)，津碧社區(qū)11個(gè)居民小組的群眾代表、黨員代表齊聚一堂，共同商議老舊小區(qū)改造的大事。2022年5月，匯糧小區(qū)改造基本完成，新建圍墻、非機(jī)動(dòng)車(chē)棚、大門(mén)門(mén)頭，移栽樹(shù)木，新增灌木……改造后的匯糧小區(qū)實(shí)現(xiàn)了“華麗轉(zhuǎn)身”，既好看又好住。

在小區(qū)的糧食文化長(zhǎng)廊，裝飾著糧票、農(nóng)耕工具等，與精心設(shè)計(jì)的石椅石桌花壇相得益彰?！凹Z食文化是我們老一輩的記憶，我平時(shí)也和娃娃一起在長(zhǎng)廊玩?；貞浲?，教育他們要珍惜糧食?！睋崦幕瘔?，匯糧小區(qū)居民陳益秀說(shuō)道。

“在老舊小區(qū)改造中，宣漢縣順著小區(qū)屬性，挖掘集體文化，還原群體記憶，讓文化傳承得以延續(xù)，使居民從住有所居向住有宜居邁進(jìn)?！毙麧h縣住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹道。

與此同時(shí)，小區(qū)還成立了業(yè)主委員會(huì)，代表起草的《業(yè)主公約》，在業(yè)主大會(huì)上得到全體業(yè)主的一致支持。21個(gè)單元300多戶業(yè)主，從此有了統(tǒng)一的組織管理。

漫步小區(qū)內(nèi)，道路兩旁綠樹(shù)成蔭，車(chē)輛在新規(guī)劃的停車(chē)位有序停放，在湛藍(lán)天空的襯托下，一幢幢樓房相映成趣……誰(shuí)能想到，這是一個(gè)“高齡”的老舊小區(qū)。

從無(wú)到有? 居民幸福感大幅提升

針對(duì)小區(qū)“一老一小”占比較高的實(shí)際，以及健身難、停車(chē)難等“急難愁盼”，津碧社區(qū)利用轄區(qū)危房拆除的契機(jī)，釋放小區(qū)空間，增加健身、議事等場(chǎng)所，增配健身器材，完善門(mén)禁、照明、監(jiān)控等設(shè)施。

“老舊危房拆除后，我們將利用其‘貼近群眾’的位置優(yōu)勢(shì)，原地打造公共服務(wù)陣地。”宣漢縣東鄉(xiāng)街道辦副主任王艷介紹道，屆時(shí)，不光小區(qū)的黨支部、業(yè)委會(huì)、物業(yè)可以在此辦公，社區(qū)還將在小區(qū)設(shè)置便民服務(wù)點(diǎn)，街道下放一批服務(wù)事項(xiàng)，讓群眾在小區(qū)就能辦大事。

有了寬敞的陣地，不光是辦事方便了，小區(qū)的各種興趣社團(tuán)也如雨后春筍般自發(fā)組織了起來(lái)。茶余飯后，小區(qū)居民總喜歡三五成群聚集到樓下，或打乒乓球、羽毛球，或練書(shū)法、下象棋，盡享休閑時(shí)光。

“以興趣社團(tuán)為載體，我們不斷深化為民服務(wù)，拉近和居民的距離。”曹天貴說(shuō)：“現(xiàn)在不僅小區(qū)居住環(huán)境好了，居民們的歸屬感和凝聚力都有了很大提高?！痹谛麧h縣舉行的第六屆民俗運(yùn)動(dòng)會(huì)上，匯糧社區(qū)居民還取得了羽毛球項(xiàng)目第一名的好成績(jī)。

人心齊、泰山移。得益于社區(qū)干部與小區(qū)居民的團(tuán)結(jié)一心，津碧社區(qū)在老舊危房拆除工作中，僅用不到半年，就完成了170戶的協(xié)議簽訂。

圖為匯糧社區(qū)一角?

津碧社區(qū)居民李勇說(shuō)：“現(xiàn)在鄰里關(guān)系相當(dāng)和睦，雖然兒女想讓我們?nèi)バ麻_(kāi)發(fā)的小區(qū)居住，但是我們舍不得搬走，還是這里住著舒適幸福?！?/p>

由點(diǎn)到面? 全縣老舊小區(qū)改造熱火朝天

不僅是津碧社區(qū)，如今在宣漢的各個(gè)街道、社區(qū)，老舊小區(qū)改造工作都在火熱地開(kāi)展中。

在八仙樓片區(qū)，談起最近小區(qū)的變化，居民臉上滿滿都是幸福感。曾經(jīng)黯然失色、老舊破敗的街道、管網(wǎng)，如今已經(jīng)改造煥然一新；曾經(jīng)線路纏繞、安全隱患叢生的下城壕，已華麗轉(zhuǎn)身，化作安逸閑適的文藝小巷，成了熱門(mén)打卡地，吸引無(wú)數(shù)年輕人前來(lái)拍照打卡……

據(jù)了解，今年以來(lái)，宣漢縣已完成老舊小區(qū)改造11個(gè)，涉及居民6512戶。

“在改造的同時(shí)，我們著力突出‘山’‘水’‘城’的城市特色，針對(duì)不同小區(qū)特點(diǎn)，融合紅軍文化、巴人文化、土家文化等特色文化，提升城市文化內(nèi)涵，讓文化變‘亮點(diǎn)’、小區(qū)變‘景點(diǎn)’，全面提升人民群眾獲得感、幸福感、安全感?！毙麧h縣住建局局長(zhǎng)謝貴陽(yáng)說(shuō)。

休閑娛樂(lè)的小區(qū)居民

（宣漢縣委宣傳部? 張平 周浩瀚）